Immobilier République Dominicaine
Construire votre villa en République Dominicaine

Descriptif de Villa Coimbra (Ref : VILLAS-KARIBIK-679)

Votre villa dans la Résidence El Lusitano

Terrain de 1 500 m2 :
- Chemins d'accès et parking en pierre de lara (Pierre naturelle sur fondation de béton).
- Pelouse et plantes de clôture
- Implantation de parterres et palmiers (Bacs en pierre naturelle).

Villa sur pilotis de 2 étages :
- 430 m2 de construction comprenant 4 chambres climatisées, 2 salles de bain, 3 sanitaires, 2 terrasses couvertes de 130 m2, salle de loisir, living, buanderie (Equipée de lave-vaisselle et lave-linge) et un garage.
- Loft aménagé (Living, cuisine, chambre, sanitaire)
- Piscine de 95 m2 avec jacuzzi.
- Parking voiture de 50 m2

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Les avantages de la résidence El Lusitano

1) Sécurité surveillance :
Afin de préserver votre tranquillité, les entrées de l'Hacienda El Lusitano sont en permanence gardées de jour et de nuit par une société de gardiennage et de surveillance professionnelle.
Chaque villa est équipée d'un système d'alarme indépendant empêchant toute intrusion dans la maison lors de vos absences.
Un système de vidéosurveillance sera également installe au niveau du mur d'enceinte.
Et pour terminer, sachez qu'habitant nous-mêmes le site, la sécurité et la protection de nos familles est notre première préoccupation.
En ce qui concerne nos appartements, ils sont a l'intérieur de complexe luxueux (piscine, parking prive, service d'entretien) également sous surveillance permanente (gardiens).

2) Location :
Vous avez la possibilité de profiter de notre système de location.
En effet nous vous proposons de rentabiliser encore plus votre investissement en louant votre villa ou votre appartement auprès de notre clientèle (séminaires, stagiaires...).
Lors de ces locations, tous vos effets personnels sont ranges dans une pièce de votre bien prévue a cet effet.
Les revenus locatifs dépendent bien entendu de la surface de votre villa/appartement (nombre de pièces, nombre de chambres), ainsi que de la période pendant laquelle vous choisissez de louer.
Nous insistons sur le fait que nous assurons nous-mêmes la surveillance ainsi que l'entretien de votre bien.
Si vous voulez savoir ou en est la location de votre villa/appartement, il suffit de nous téléphoner ou de consulter notre site internet.

3) Résumé financier :
Défiscalisation européenne lors de l'achat de votre bien immobilier.
Revenus locatifs couvrant les frais de maintenance et dégageant un profit locatif.
Revenus locatifs en République Dominicaine non imposables.
Aucune taxe sur la plus-value en cas de revente de votre bien.
Nos pris étant en dollars, la période est plus que favorable étant donne la hausse de l'€ et la baisse du dollar.

4) Conclusion :
Nous vous proposons une gamme immobilière qui s'adapte à votre budget, de l'appartement à la villa de luxe.
Nous nous occupons de toutes les formalités en République Dominicaine (Création de la société, ouverture du compte bancaire et autres formalités).
Nous sommes présents physiquement en Europe comme en République Dominicaine et donc nous contrôlons votre investissement de A à Z.
Si vous le désirez, nous vous accompagnons de chez vous à notre site dominicain ou nous vous ferons visiter non seulement notre agence immobilière et notre Hacienda El Lusitano, mais également une partie des charmes que la République Dominicaine vous propose.